RESIDENZA ” ECOCHALET PERLA DELLE ALPI”

Descrizione

Il presente progetto prevede la realizzazione di un nuovo fabbricato residenziale a basso consumo
energetico (classe A4 – corrispondente alla ex A+).
Sarà costruito un edificio con un piano interrato e n. 3 piani fuori terra.
L’edificio, a pianta pressoché quadrata, sarà caratterizzato da forme semplici, tipiche dei fabbricati
autoctoni dell’Alta Valtellina.
La volumetria è infatti stata composta in un unico solido con copertura a
falde senza corpi sporgenti;
il vano scale sarà infatti integrato nel perimetro esterno del fabbricato in
angolo nord ovest, così come il balcone/loggiato a sud, che risulterà parzialmente “scavato” nella
facciata.
Il piano interrato sarà destinato ad autorimessa; troveranno posto n. 3 box auto doppi e n. 1 box auto
singolo oltre ad un locale tecnologico per l’installazione dello scambiatore di calore (geotermico) e del puffer di accumulo. L’autorimessa interrata sarà accessibile direttamente dalla pubblica viabilità prevista
dal P.A. approvato per il tramite di una rampa carrabile da realizzare lungo il lato nord del lotto, in
comune (a cavaliere) con il lotto n. 5 (si è costituita in convenzione reciproca servitù di passo).
Ai piani terra, primo e secondo, saranno ricavate tre ampie unità immobiliari (SLP pari a ca. 75 mq)
pressoché uguali fra di loro e composte da zona soggiorno/pranzo, disimpegno, n. 3 camere e n. 2 bagni
ciascuna.
Il fabbricato è accessibile pedonalmente direttamente dall’area pubblica – lato ovest del lotto.
Tutti i piani dell’edificio (interrato compreso) risultano collegati verticalmente dal vano scala-ascensore
previsto nell’angolo nord ovest del fabbricato.

Il fabbricato da costruire risponderà ad un linguaggio architettonico caratteristico e tipologico dei luoghi; i
materiali per la costruzione e per le finiture esterne saranno quelli proposti dalla tipologia locale e
saranno selezionati ponendo particolare attenzione alla sostenibilità ambientale ed alla tipologia dei
materiali stessi, al fine di conferire all’edificio maggiore pregio ed un alto livello di qualità.
Ogni scelta progettuale è finalizzata all’ottenimento del massimo rendimento energetico, coordinando sapientemente
la progettazione architettonica con quella impiantistica.